VITERBO – L’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale (Ater) di Viterbo ha pubblicato un bando per alienare undici immobili attualmente sfitti. L’operazione mira a dismettere le proprietà pubbliche situate all’interno dei cosiddetti “condomini misti”, complessi in cui l’ente detiene una quota di minoranza (sotto il 50%) senza ricavare utili dalla gestione. L’assegnazione avverrà tramite asta pubblica a offerte segrete il prossimo 30 ottobre, con basi di partenza particolarmente vantaggiose rispetto alle attuali quotazioni di mercato, oscillanti tra i 25.000 e i 56.000 euro.
Le occasioni nel cuore del capoluogo
Per chi cerca un investimento nel centro storico, l’Ater propone diverse soluzioni a prezzi contenuti. L’immobile con il prezzo di partenza più basso dell’intero pacchetto si trova in via della Liberazione 2: con 25.000 euro di base d’asta si può concorrere per un’abitazione di 31 metri quadrati dotata di una cantina di 7,60 mq. In una delle vie di maggior pregio, via Marconi 34, è invece in vendita un piccolo appartamento da 26,10 mq a partire da 28.000 euro. Spostandosi in via del Paradiso 43, viene battuta un’abitazione da 78,60 metri quadrati con cantinetta, a un prezzo di partenza di 41.000 euro.
Metrature ampie e box auto nei quartieri residenziali
Nel quadrante dei Cappuccini spicca l’immobile più grande del bando: un appartamento in via Monte Asolone 6 di ben 114,20 metri quadrati con cantina annessa, proposto a 48.000 euro. Sempre nello stesso quartiere, in via Monte Nero 3, è disponibile un alloggio da 62,50 mq (senza pertinenze) a partire da 43.000 euro.
Ricca l’offerta anche per chi necessita del posto auto. In via Silvio Pellico l’Ater cede tre diverse unità, tutte provviste di garage. Al civico 10 vanno all’asta due case (una da 71,30 mq e l’altra da 82,80 mq), entrambe con base fissata a 53.000 euro. A pochi passi di distanza, al civico 4, un appartamento da 77,30 mq viene proposto a 56.000 euro.
- Completano il lotto delle vendite tre ulteriori abitazioni, tutte dotate di cantina:
- In via Andrea Scriattoli 9: appartamento da 86,50 mq a partire da 48.000 euro.
- In via Giovanni Angelo Manni 14: abitazione da 69 mq con base d’asta a 50.000 euro.
- In via Cristofori 3: alloggio da 74,80 mq a partire da 45.000 euro.
Le regole per partecipare
L’Ater precisa che tutti gli immobili verranno ceduti nella formula “visti e piaciuti”, ovvero nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza garanzie su eventuali vizi. Qualsiasi intervento di adeguamento impiantistico o manutenzione sarà quindi a totale carico del futuro proprietario. Per poter presentare un’offerta è tassativo aver effettuato un sopralluogo sul posto concordato con l’ente, pena l’esclusione.
La gara si svolgerà con il metodo delle buste chiuse, ammettendo solo rilanci minimi di 1.000 euro rispetto alla base d’asta. A garanzia dell’offerta, i partecipanti dovranno versare tramite bonifico una cauzione provvisoria pari al 10% del valore di partenza. I plichi sigillati andranno recapitati (a mano o tramite raccomandata) presso gli uffici Ater di via Garbini tassativamente entro le ore 12:00 del 29 ottobre. L’apertura ufficiale delle buste da parte della commissione avverrà la mattina successiva.
